狭小間口の三階建て間取りビルトインガレージ付き リビングを広くする方法

土地の大きさ:
間口3.185m 奥行11.830m

接道:南側 4.1m

※用途地域 第一種住居地域
壁面後退

※階数 3階建て
※建物の規模29坪

18坪程度(土地面積)
※必要な部屋

リビング
夫婦寝室
子ども部屋
可能ならWIC、SIC

間取の要望

リビングは出来るだけ大きく取りたい(1番の要望)

バルコニーはなくてもいい

その代わりお風呂場に服を干すスペースが欲しい

キッチンは壁向きではなくリビング側を向いた形にしたい

夫婦寝室(クイーンサイズベッド)

子ども部屋1部屋
(出来たらゆくゆく2人目の為に区切れるとさらによい)

出来たらSiC(ベビーカーを置きたい)

ベビーカーを出し入れしたり
乗せても狭くない玄関にできると嬉しい

服が多いのでWICで服をかける収納したい

駐車はセレナを想定、

ただ狭くなるようなら仕事用の物置として利用
(駐車は別にする)

猫を飼っているので遊べたり餌や
トイレを置くスペースが欲しい
(リビングのある階を想定)

※家族構成

家族は3人で夫婦と子供が1人です。(現在9ヶ月)猫2匹

狭小間口の敷地に建つ夫婦二人で住む三階建ての家の間取りシミュレーション

土地の大きさ 間口4M 奥行き13M
※接道 南道路
北側は屋根つき駐車場で、両隣、向かいは家が建ってます

※階数 3階建て
※建物の規模 25坪(土地)

※必要な部屋 建物は3階建て16坪ぐらい

1階に事務所兼趣味部屋(トイレ、シンクが欲しい)

2階にリビングと水回り。
ベランダは小さなウッドデッキがほしいです

3階には主寝室とウォークインクローゼットと、
ゲストルーム。

開放感あるイメージにしたいので、
シースルー階段にしたいです。

間取の要望

ゲストルームは仕切れるようにしたい。
リビング階段で3階にあがりたい

駐車場2台
※家族構成
家族は2人と犬1匹(40代夫婦)

26坪3LDK狭小敷地の三階建て間取り

 

敷地の大きさ:
3.6M×10.8M南道路

建物の規模:26.5坪3LDK

建蔽率ギリギリで、
3階建(+屋上)で考えています。

1階に風呂トイレ洗面+小さめの居室、
2階LDK+トイレ、
3階出来れば3部屋の合計4LDK
または3LDK+Sは可能でしょうか。

家族構成は子供2人と夫婦の4人家族です。

ファミリークロゼットのある三階建て二世帯住宅の間取り50坪

 

いつも楽しく見させていただいています。

二世帯住宅、3階建 、

一階

親世帯共に56歳主人は、右麻痺室内何とか歩ける。
玄関スロープ、
車椅子やベビーカー仕舞うシューズクローク広め、
玄関は共有です。

1階キッチンで家族全員分夕食作ります。

パントリー希望。

リビングできるだけ広く
又近くに娘家族や息子家族居る為良く集まるので
主人の為に横になれる大型ソファーや
1人掛けの電動リクライニングソファーを置きたいです。

一階にダイニングテーブル置かないつもりで
対面キッチンで椅子置き食べるか
小さいダイニング置けるかまだわからないです。

風呂と脱衣所、洗面所は2ボール予定で共有です。
脱衣所にランドリールームとタオルなど収納棚欲しいです。

2畳か2.5畳のファミリークローク希望。

二階、3階息子夫婦世帯孫
今は、2人(男1歳、女0歳)
将来的に自転車置き場6台必要になるかも?。

息子世帯は、まだ27才地元の為、
友人も良く集まるので二階リビング広く。
二階キッチン、トイレ内手洗い
もしくは廊下ミニ手洗い希望です。
朝食や、友人など集まるのでとの事です。

大型TV壁付けにて背面収納有ると良いかと思っています。
主寝室とファミリークローク有る良い。
孫たちのスタディースペースどこかに配置と
遊び部屋のような所。

3階は、大きくなったら子供の寝室、
一応3部屋、トイレ必要。

49坪程度

狭小敷地の三階建て住宅の間取り 子供部屋狭さ解消する住宅プラン

土地面積 62.1㎡
開口4.67m 奥行き13.27m 北道路

建ぺい率60% 容積率200%

道路幅8m 、アスファルト舗装
用途地域 工業

3階建て 30坪程度 4LDK

1階に車1台分の駐輪場、

玄関、SIC、脱衣所兼ランドリールーム、
お風呂、トイレ、1部屋。(+できれば納戸)

2階にLDK、トイレ、洗面所、バルコニー。

(リビング外に階段)

3階に3部屋。(うち1部屋はWIC付)

キッチンはペニンシュラキッチン。

テレビは壁掛けテレビ。
(できればテレビ裏に配線&収納?)

希望です。

家族は大人2人、子供2人の4人家族です。

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三階建ての住宅を多く建てています。一級建築士事務所。一級建築士。三階建ての間取りを作成提供しています。

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