土地の大きさ:間口 約8m，奥行き 約6m
接道:東側
用途地域:
第一種中高層住宅専用地域
(建ぺい率:60% / 容積率:200% / 高度地区:25m)
階数:3階建て
建物の規模:
狭い土地なので許容範囲で
できるだけ大きくしたいと考えています
必要な部屋:3LDK
間取りの希望:
共働きなのですが、
現在の家は家事動線が悪く妻の負担となっているため
家事動線の良い間取りにしたいと考えています。
特にいまは1階の洗濯機と
2階のベランダの移動に負担が大きいため
洗濯機の位置とベランダの位置を近くしたいです。
また、子ども部屋は今は1室，
将来は2部屋に別けれるようにしていただきたいです。
家族構成:夫婦と子ども2人(長女，長男)の計4人
土地の大きさ ：
間口13ｍ×奥行11.845ｍ(約46坪）
建ぺい率80％ 準防火地域
接道 ： 西道路6ｍ
階数 ： 3階建て
建物の規模 ：
47坪ガレージ込で51坪
要望は50坪程度
必要な部屋 ：
1階
主寝室にウォークインクロゼット、
トイレ、玄関に洗濯機と洗面台・クローゼット、
応接室（難しい場合は応接室はなしでも結構です）。
2階
生活の場として使用したいと思います。
キッチン（リビング等が見渡せる配置で）、
風呂（1-1.5坪タイプ）、トイレ×2、
洗面場、洗濯室、物干しの為のベランダ。
3階
子ども部屋×2。
生活感を感じ難い家にしたいと思っていますので、
収納を多くし隠せるようなイメージです。
駐車スペースですが乗用車3台とバイク1台、
自転車3台でお願いします。
家族構成 ：
家族は4人家族 夫婦と子ども2人です。
地積：50.22㎡
用途地域：第一種住宅地域
建ぺい率：60%
容積率：300%
高度地区：第3種高度利用地区
日影規制：敷地境界線からの水平距離：Ｌ
５ｍ< L <10m : 5時間以上
10m < L : ３時間以上 測定水平面：４ｍ
準防火地域
角地です。
建ぺい率が60％となっているのですが
周辺の建物はびっしり建っているようです。
車所有しているので、駐車場も必須なのです。
ビルトイン車庫とするか屋外に停めるかも悩みどころです。
老後のことを考えて、
バリアフリーにしたいと思っている事と、
できるだけドアについては引戸にしたいと考えております。
(特にお風呂、トイレ)
2階にお風呂水回りリビングダイニングを。
1階3階に部屋とトイレ。
窓はすべてペアガラスを考えています。
階段も将来「階段昇降機」が必要かと考えていて、
建築時ではなくてもいいのですが、
ゆくゆく設置できる幅のものと思っています。
これは無理でなければですが、
大学生の息子が二人おります。
1階または3階に小さくても2人
それぞれが使う事のできる2部屋が欲しいです。
できれば1階に大学生のふた部屋。
敷地情報：
土地は西に接道しており、間口は6.4m、
南側隣地の奥行は14.7m、
北側隣地の奥行が11.9m、
西と北の角はすみきりになっています。
建物の規模：
43坪
間取りの要望：
自宅を建て替えて3階建て二(三？)世帯住宅を作りたいと思っています。
5人家族(小学生2人、中学生1人)で生活しておりますが、
私の父を1階に完全分離型(1LDK?)で住まわせ、
主人の母と同居型で一緒に住もうと思っています。
2、3階で5LDKでなんとか作れないかと思っています。
また、1階は将来私たちが夫婦が住めればとも思っています。
欲しいものは、パントリー、収納多め、ランドリースペース、
パソコンコーナー(学習コーナー)、土間収納、
玄関近くに手洗い場、仏壇を置く棚、
3階に洗面台などもできれば欲しいです…。
あと細かいですがトイレはできれば横から入るほうがいいです。
車は西側に2台止めたいです。
※土地の大きさ 間口9.59M 奥行き11.50M
※用途地域 第一種中高層住居専用地域
壁面後退 不明
※階数 3階建て
※建物の規模 40坪（要望は延べ床120~140m2）
※必要な部屋
2階にLDK
3部屋
一室にはウォークインクロゼットが欲しいです
他の一室には在宅ワークが増えたため書斎
間取りに余裕があれば和室のゲストルーム欲しいです
間取の要望
パントリー、シューズ収納スペースが欲しいです
間取りに余裕があれば室内干し用に洗面室を広くするか、
ランドリースペースのようなものにする
トイレは2か所で手洗いつきとしたい。
2階と寝室がある階
予算や建築法上可能かわからないのですが
ロフト収納があると良いかと思います。
車はミニバンです。駐車スペースが必要です。
屋根なしよりかは2階で隠れる感じを希望します。
シャッターなくて構いません。
間取りに問題が出る場合は家の外でも構いません。
※家族構成 家族は３人で夫婦と子供が１人です。
設計者からのコメント：
三階の上にロフトを作る場合
天井高さがあまり取れなくコストが無駄になるので
1階の土間収納を広くて3階に納戸を確保しました。
書斎の広さを調整して収納を拡大縮小ください。
和室は3階のテラス部分に増やすこともできます。
仕様をよくするか建物の面積を増やすかといったところで
作るのは可能ですが3階であまり使わなそうなので
3階の5畳の部屋を広げた方が良いでしょう。
