雨に濡れずに玄関に入る住宅の間取り図

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※土地の大きさ間口9.59M 奥行き11.50M　
※用途地域第一種中高層住居専用地域
壁面後退不明
※階数 3階建て
※建物の規模 40坪（要望は延べ床120~140m2）
※必要な部屋

2階にLDK

3部屋
一室にはウォークインクロゼットが欲しいです
他の一室には在宅ワークが増えたため書斎

間取りに余裕があれば和室のゲストルーム欲しいです
　
間取の要望

パントリー、シューズ収納スペースが欲しいです
間取りに余裕があれば室内干し用に洗面室を広くするか、

ランドリースペースのようなものにする
トイレは2か所で手洗いつきとしたい。
2階と寝室がある階

予算や建築法上可能かわからないのですが
ロフト収納があると良いかと思います。

車はミニバンです。駐車スペースが必要です。
屋根なしよりかは2階で隠れる感じを希望します。
シャッターなくて構いません。

間取りに問題が出る場合は家の外でも構いません。
　
※家族構成家族は３人で夫婦と子供が１人です。

設計者からのコメント：

三階の上にロフトを作る場合
天井高さがあまり取れなくコストが無駄になるので
1階の土間収納を広くて3階に納戸を確保しました。

書斎の広さを調整して収納を拡大縮小ください。

和室は3階のテラス部分に増やすこともできます。
仕様をよくするか建物の面積を増やすかといったところで
作るのは可能ですが3階であまり使わなそうなので
3階の5畳の部屋を広げた方が良いでしょう。

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