三階建て 間取り 40坪
※土地の大きさ
間口が6メートル 16.52
30坪と聞いています。
かなり細長の土地です。
※接道 南道路
※用途地域
壁面後退
旦那の親と二世帯住宅を考えております。
※階数 今2階建てなのですが3階にしたいです。
※建物の規模 ４０坪から47坪程度 要望は３０坪
※必要な部屋 1階は親世代
2.3階は子供世代と考えています。
親世代は1Ldk
子供世帯4ldkほしいです。
2階にリビングダイニング
子供おもちゃ部屋として和室みたいなのが欲しいです。
間取の要望
リビングの横におもちゃ部屋が欲しい
玄関は広く欲しい、
シューズウォークほしい
お風呂と手洗い場を分けて欲しい
キッチンはカウンターキッチン
横にダイニングテーブルを置きたい
できれば完全分離型、玄関も２つ欲しい
屋上にバーベキューできるところが欲しい
これは希望です。。
駐車場1台
※家族構成
親が2人 旦那私子供1人 子供は3人希望してます
三階建て 間取り 二世帯
土地の大きさ：間口11.87M 奥行き15.59M（182.85㎡）整形地
接道：南東道路（道路幅員8M）
用途地域：第1種住居地域（60/200）準防火
壁面後退：なし
階数：3階建て
建物の規模：８４坪
要望は延べ100坪程度
必要な部屋：
1階は仕事場として事務所（最低50㎡）
2階から6人家族で住める家、玄関は1階でも2階でも可
2階にLDK・WIC・風呂・トイレ・脱衣洗面・洗濯室2坪程度
（我が家は室内干しメイン）
インナーバルコニーがあれば尚良し
余裕があれば2階に夫婦寝室
（広さは問わず・トイレの近くが良い））
3階は子供部屋4室、広さは最低5畳あれば良い
ゲストルームで6畳の部屋1つ
8畳以上のバルコニー（2階でも3階でも可）
キッチン側にパントリー1坪程度
間取の要望：
子供室は後から仕切れるようにしたい。
リビング階段で2階にあがりたい。
階段幅は4尺欲しい
1階事務所の階高は有効3M以上欲しい
車は4台駐車可能にして欲しい、内1台はビルトイン
（シャッター付きで雨でも濡れずに2階に上がりたい）
RCでも木造でも可
家族構成：家族は6人で夫婦と子供が4人です。
10坪の狭小敷地に建つ三階建ての住宅の間取り
敷地の大きさ：
5.5M×6.2M 南道路
（10坪の狭小敷地）
建蔽率80パーセント
容積率300パーセント
建物の規模：
21坪3LDK 木造三階建て
必要な部屋：
1階
玄関
洋室4.5畳前後1室 クロゼット
洗面室1.5畳 浴室1.5畳 0.75坪タイプ
階段室 トイレ
2階
LDK15畳程度
階段室
3階
洋室4～4.5畳 2室
各部屋にクロゼット
トイレ
バルコニー
間取りの要望：
10坪の敷地に建つ狭小住宅
1階にバス洗面トイレ
2階にリビング
3階に子供部屋を配置する
部屋は最低限の広さ
家族構成
夫婦二人
土地の大きさ：間口 ９M 奥行 １４M
建蔽率 ８０％
容積率 ５００％
接道： 西道路
用途地域： 商業地域
壁面後退：
階数：三階建て
建物の規模： 70坪程度
必要な部屋：
一階 ビルドインガレージ
自宅用玄関
シューズクローク
店舗 （十五畳〜）店舗内トイレ 水場
二階
トイレ
バス
脱衣所
洗面所
洗濯機置き場
収納
室内干しのできる物干し室 （六畳）
寝室（八畳） WIC（四畳）
納戸
三階
LDK （二十三畳）
キッチン横パントリー
リビング内に在宅ワークスペース（デスクトップPC二台分）
隣り合わない場所に欲しい
主寝室 （八畳） WIC（六畳）
納戸 （六畳）
温室 （一畳から二畳）
トイレ
二階か三階
彫金室（ガスバーナー使用）四畳程＋収納
仏間 （四畳半）
屋上 梅干し作業をしたい（日の当たる場所が屋上以外なさそう）
間取りの希望：
足腰が弱くなっても住み続けられる家にしたいです
自宅玄関にスロープ希望
灯油等重いものは台車で運びたいのでホームエレベーター設置希望
ガレージにはコンパクトカー二台と自転車一台とバイク一台
二台分タイヤ置きスペース必要
（おそらく十五畳程度）
シューズクローク
上着 靴 スキー
車用工具 灯油缶 台車等の置き場
店舗入り口は自宅用玄関より目立つよう希望します
接道は北から南への一方通行です
家族構成：
家族は三人で夫婦と子供が一人です
＊土地の大きさ 間口7.22ｍ 奥行19.2ｍ（間口が狭い）
＊接道（南道路）前面道路やや広い。
＊周辺状況（住宅密集地）隣家と隣家との間。
密接している。窓をあけるとすぐに隣家の窓が見える状態。
＊用途地域（第二種住居・準防火地域）
＊壁面後退（わからない）
＊階段3階建て（重量鉄骨）52坪ガレージ含む
ガレージ除くと４５坪
必要な部屋
建物は3階建て何坪建てられるのかわからない。
（坪数いっぱいまで）希望。
1階にはビルトインガレージ・ホームエレベーター
・階段の設置予定。夫が高齢になる可能性が高い。
水回りは1階かなと思っています。
（浴室・洗面・脱衣室・洗濯・トイレ）
シューズイン・部屋1室・収納。
2階にはＬＤＫ・書斎・パントリー・収納・小上りの和室
3階にはトイレ・シャワールーム・夫婦の寝室2室
・ウォークイン若しくはクローゼット希望・
間取りの要望
1階の水回りには脱衣室・ランドリー（部屋干し）希望。
ファミリクローゼット若しくはウォークインスルー希望です。
（洋室の部屋か洗濯物の動線に繋げるのか）わからない。
間口が狭いのでシュズクロークは無理な場合は下駄箱などの棚でも可。
洋室及び納戸のような部屋1室希望。
2階には書斎・パントリー小上りの和室（仏壇間と押入）希望。
デッドスペースに収納ができれば。
ＬＤＫは狭くなると思いますが（2型のキッチン）思案中。
インナーバルコニー若しくはバルコニー希望です。
3階には（シャワールーム・トイレ）希望。
夫婦の寝室2部屋とウォークインクローゼット若しくはクローゼット希望。
可能ならもう一部屋希望。
＊家族構成 夫婦2人。
＊南道路に面した場所にビルトインガレージ及び玄関を考えております。
＊インナーバルコニー若しくはバルコニーを2階.3階に希望します。
＊3階の部屋は3部屋希望します
